2019年洛杉矶短租新规将实施，DIY赴美产子住宿难度加大

　　据美国《世界日报》报道，美国洛杉矶市议会投票通过，规范Airbnb等网络短租平台，2019年7月将执行新的民宅居室短租法规。这项执行意味着什么呢?可以这样理解，新法规实施后洛杉矶居民仅可把自己的主要住宅用于短租。

　　新规要求屋主必须在市政府登记，缴纳住宿税，保留相关记录以备检查，并且要确保房间内安装烟雾探测器、消防装置以及提供紧急出口的讯息。

　　其次，租户每年可短租住宅120天，不过如果屋主近期被市府至多只开过一次罚单，或能向市府官员表明超期短租不会影响邻居生活，短租时间可超过这个限制，全年迎接短期住宿的客人。

　　另外，受到租金稳定条例管控的公寓和签有平价屋协议的住宅，则不能用于短租。洛杉矶市有超过60万套住宅限制房东的房租调涨幅度，因而不得进入短租市场。

　　基于以上限制，可以预见的是洛杉矶的短租市场将会大幅上涨，计划DIY赴美产子的孕妈可能会面对高价的民宿住房，或难遇到满意的房型，而不少原先计划DIY的家庭将更倾向于选择合法经营的赴美产子机构。

　　事实上，洛杉矶新规的出台对中国孕妈来说未必不是一种保护，之前大多中国孕妈通过网络预定短租房，前一段时间还有一位DIY赴美产子的孕妈，坐月子期间因琐事与房东发生争执，被对方停电并驱赶，异国他乡坐月子本就脆弱的身体再遭受身体和心灵的折磨势必会影响孕妈恢复和健康。

　　洛杉矶作为早的美国月子中心服务地，已形成完善的赴美产子产业链，美福嘉儿提醒孕妈在选择的时候一定要多了解，可以实地考察好，如果没有精力和时间，那么以下三个原则一定要把握住。

　　1、关注月子中心的经营状况

　　只有开办了很长时间的才能有丰富的经验，也证明这家月子中心的服务质量非常好，有一整套成熟的服务经验和管理理念，没有和客人产生过多的矛盾，也得到了大家的一致认可，不然在赴美产子行业如此激烈的竞争下早就关门了。

　　2、了解月子中心的口碑

　　在选择月子中心的时候，一定要注意打听好这家月子中心的口碑，月子中心是十分注重诚信和口碑的行业，孕妈回国后还要为宝宝换证件，也需要咨询月子中心，如果后续的服务非常差，慢慢的就会做不下去。所以，多了解一下月子中心已经回国的孕妈的情况再做决定。

　　3、重视待产月子住宅环境

　　赴美产子的大陆孕妈，一般需要至少住3个月，包括2个月的待产期和1个月的月子期，安全舒适住宅环境是十分有必要的，洛杉矶的月子中心相对集中，但同时符合安全、便利、舒适、环境优美这些条件的地方并不多，选择安全私密的高档白人社区，又距离市区和医院都不远的位置才是是孕妈生产的理想之地。

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